Ten artykuł jest efektem naszych wspólnych wysiłków z 24kredyty.pl
Zarabianie na odsetkach od oszczędności
Jednym z najlepszych sposobów na generowanie dochodu pasywnego jest prowadzenie konta oszczędnościowego z wysokim oprocentowaniem. Można to zrobić poprzez zakup konta oszczędnościowego w banku lub na platformie internetowej. Inną metodą jest inwestowanie w biznes. Chociaż ta metoda wymaga inwestycji z góry, jesteś chroniony do 250 000 dolarów przez FDIC. Możesz również zarobić na odsetkach od pożyczki ratalnej z witryn crowd-lendingowych lub witryn peer-to-peer lending.
Innym sposobem na uzyskanie pasywnego dochodu jest wynajem swojego domu. Jeśli masz dodatkową przestrzeń, możesz wystawić ją na stronach internetowych takich jak Spinlister i osiągnąć zysk. Alternatywnie, możesz wynająć pokoje w swoim domu lub mieszkaniu za pomocą usług takich jak Airbnb. Innym sposobem na zarobienie dodatkowej gotówki jest inwestowanie w REIT-y, które posiadają jednostki magazynowe. Na przykład Public Storage posiada 2 548 nieruchomości w 38 stanach.
Ponadto, możesz zarobić pieniądze sprzedając zdjęcia stockowe. Te obrazy mogą być używane na stronach internetowych lub w artykułach. Możesz również ustawić bankomat lub automat i zbierać zyski. Jest wiele miejsc, w których można postawić takie maszyny, więc można się targować o większy udział w zyskach.
Możesz też inwestować w wysokodochodowe konta oszczędnościowe. Choć tego typu konta nie przynoszą dużych dochodów pasywnych, powinny być dobrym źródłem dochodu rezydualnego. Nie spodziewaj się jednak, że staniesz się dzięki nim bogaty. Najlepsze wysokodochodowe konta oszczędnościowe będą generować wyższe oprocentowanie przy minimalnym ryzyku.
Inną metodą jest wykorzystanie Twoich kart kredytowych. Niektóre karty kredytowe oferują bonusy sign-up lub określony procentowy cashback od zakupów. W ten sposób możesz zarobić trochę dodatkowych pieniędzy lub nawet użyć swojej karty jako karty debetowej. Musisz jednak być zdyscyplinowany z wydatkami i upewnić się, że nie popadniesz w długi.
Zarabianie na dywidendach z akcji
Kupowanie akcji płacących dywidendy to świetny sposób na generowanie pasywnego dochodu. Można uzyskać stały strumień dochodów miesięcznie, kwartalnie lub rocznie, w zależności od harmonogramu dywidend. Niektóre akcje będą wypłacać dywidendę co dwa lub trzy miesiące. Inne mogą wypłacać dywidendę co cztery lub pięć lat.
Najlepszym sposobem na uzyskanie pasywnego dochodu z akcji jest zakup akcji, od których oczekuje się wzrostu wartości w czasie. Tak długo jak spółka, w którą inwestujesz jest rentowna, jej cena akcji będzie rosła z czasem. Najlepiej jest zainwestować w spółkę, która regularnie wypłaca dywidendy. Wtedy, wraz z upływem czasu, zobaczysz, że dywidendy zaczną rosnąć.
Dywidendy stanowią część zysków spółki, która jest wypłacana akcjonariuszom. Wypłaty te są dokonywane w formie akcji lub gotówki. Oprócz otrzymywania powtarzającej się wypłaty dywidendy, akcje dywidendowe zapewniają wzrost wartości kapitału. Chronią one również inwestycję przed inflacją i pozwalają na długoterminowy wzrost wartości pieniędzy.
Wysokość dochodu z dywidendy, jaki otrzymasz z portfela, zależy od początkowej mieszanki akcji i obligacji. Możesz uzyskać do 25% rocznego dochodu inwestując w pięć wysokiej jakości akcji dywidendowych. Na przykład, inwestycja o wartości 50.000 USD w pięć akcji z 3% stopą dywidendy może wygenerować 2.500 USD pasywnego dochodu rocznie. Jednak kwota pieniędzy, którą musisz zainwestować, różni się znacznie w zależności od kilku czynników osobistych.
Dywidendy z akcji są dochodem podlegającym opodatkowaniu. Podczas gdy nie będą one opodatkowane podczas ich reinwestowania, będą opodatkowane według zwykłych stawek dochodowych po ich wypłaceniu. Najlepiej jest zasięgnąć indywidualnej porady podatkowej od eksperta podatkowego. Certified Public Accountant lub Enrolled Agent mogą Ci w tym pomóc.
Inne formy pasywnego dochodu to wynajem domu lub prowadzenie biznesu, w którym nie bierzesz czynnego udziału. Ten rodzaj dochodu nie wymaga wiele pracy, ale może być przydatny na emeryturze.
Sprzedaż cyfrowej przestrzeni reklamowej online
Sprzedaż cyfrowej przestrzeni reklamowej na swojej stronie internetowej to świetny pomysł na dochód pasywny. Możesz sprzedać przestrzeń markom, marketerom afiliacyjnym lub partnerom reklamy natywnej. Kluczem jest oferowanie wysokiej jakości treści, funkcjonalny projekt i imponujące zaangażowanie publiczności. Większość sieci reklamowych oferuje darmowy poziom i nie wymaga żadnych inwestycji początkowych.
Sprzedaż powierzchni reklamowej na swojej stronie jest prosta. Wszystko czego potrzebujesz to strona internetowa, a sieć reklamowa może zająć się resztą. Sieć reklamowa będzie sprzedawać miejsce reklamodawcom, a oni wyślą ci czek za każdym razem, gdy dokonasz sprzedaży. Popularne sieci reklamowe obejmują Google AdSense, Newor Media i Ezoic.
Sprzedaż cyfrowych plików do pobrania to kolejna możliwość pasywnego dochodu. Podczas gdy jest praca z góry, korzyści ze sprzedaży produktów cyfrowych przewyższają koszty z góry. Po pierwsze, cyfrowe pliki do pobrania są bardziej spersonalizowane. Po drugie, łatwo jest je polecić innym. Główne koszty wstępne to czas i materiały eksploatacyjne.
Inną wspaniałą możliwością pasywnego dochodu jest inwestowanie w startup. Chociaż inwestowanie w startup jest ryzykowne, potencjalne zwroty są wspaniałe. Uber i Lyft, dwie firmy, które szukały prywatnych inwestorów, są teraz warte miliardy dolarów. Jedynym haczykiem jest to, że będziesz czerpać korzyści tylko wtedy, gdy firma wejdzie na giełdę. Możesz jednak zainwestować niewielką kwotę i uzyskać ogromne zyski, jeśli firma odniesie sukces.
Inwestowanie w nieruchomości do wynajęcia
Inwestowanie w nieruchomości do wynajęcia to świetny sposób na generowanie pasywnego dochodu. Pomaga zdywersyfikować portfel inwestycyjny i generować miesięczny przepływ gotówki, który jest wolny od podatku. Ten dochód może pomóc Ci osiągnąć cele finansowe, takie jak emerytura lub rozszerzenie portfela nieruchomości. Należy pamiętać, że dochód pasywny nie jest tożsamy z drugą pracą, więc kwota, którą zainwestujesz, zależy od Twojego własnego statusu finansowego i planów dotyczących stylu życia.
Wynajmowanie nieruchomości może zapewnić Ci dochód pasywny, ale wymaga dużo czasu i pieniędzy na zarządzanie. Będziesz musiał znaleźć najemców, którzy są wiarygodni i utrzymać nieruchomość. Najlepsze dzielnice do inwestowania to rozwijające się obszary o niższym wskaźniku przestępczości, gdzie większa populacja oznacza większą pulę potencjalnych najemców. Ponadto, nieruchomość powinna mieć niskie podatki od nieruchomości i być w obszarze z dużą ilością udogodnień.
Nieruchomości komercyjne są bardziej stabilne niż nieruchomości mieszkalne, ale wymagają wyższej inwestycji początkowej. Mogą być bardziej odpowiednie dla inwestorów z partnerem lub znacznym kapitałem. Chociaż nieruchomość komercyjna może zapewnić stały dochód pasywny, może wymagać więcej konserwacji i dłuższych wakacji. Ponadto może wymagać więcej przebudowy.
Inwestowanie w nieruchomości czynszowe dla dochodu pasywnego może zapewnić wczesną emeryturę, długoterminowe bogactwo, a nawet korzyści podatkowe. Jeśli wykonasz swoją pracę domową i badania, znajdziesz odpowiednią inwestycję dla siebie. W rzeczywistości, wielu inwestorów zrobiło fortunę inwestując w nieruchomości do wynajęcia. Możesz być jednym z nich. Wystarczy pamiętać, że dochód z wynajmu jest najlepszą formą pasywnego dochodu.
Tworzenie strumienia pasywnego dochodu jest ważnym krokiem na drodze do wolności finansowej, ale nie powinno odbywać się kosztem Twojej obecnej sytuacji finansowej. Zanim podejmiesz jakąkolwiek decyzję inwestycyjną, rozważ swój obecny przepływ gotówki i dostępne fundusze, a także najgorsze scenariusze. Powinieneś również być w stanie pokryć swoje wydatki i spędzić więcej czasu na cieszeniu się wypoczynkiem.
Podobne tematy